Si está buscando una casa, departamento o terreno en Ecuador, los remates del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) pueden ser una alternativa para revisar opciones disponibles en distintas ciudades del país.
Actualmente, el Biess mantiene habilitado su sistema de remates judiciales de inmuebles, donde se publican propiedades que forman parte de procesos coactivos relacionados con deudas hipotecarias. En el portal se pueden encontrar bienes como casas, departamentos y terrenos, con información sobre ubicación, avalúo, características y fechas del proceso.
¿Cómo revisar si hay una propiedad disponible en su ciudad?
Para consultar los inmuebles, los ciudadanos deben ingresar a la plataforma oficial de remates del Biess y revisar el catálogo disponible. Allí se puede verificar si existen propiedades habilitadas en ciudades como Quito, Guayaquil u otras zonas del país.
Cada bien publicado incluye datos importantes como:
- Tipo de inmueble.
- Ciudad o ubicación.
- Avalúo.
- Fotografías.
- Características principales.
- Fechas del proceso de remate.
Según la información publicada, entre los bienes disponibles constan casas en Guayaquil, departamentos en Quito y viviendas con avalúos que parten desde USD 31.957,62.
¿Cómo participar en los remates del Biess?
El proceso se realiza de forma digital. Las personas interesadas deben ingresar al portal del Biess, acceder al apartado del Sistema de Coactivas, registrarse como usuarios y cargar la documentación solicitada.
Después de completar el registro, el usuario debe obtener la habilitación como “cliente rematista”, requisito necesario para presentar ofertas dentro del sistema. El Biess ha señalado que este trámite no requiere intermediarios.
Requisitos básicos para postular
Entre los requisitos principales constan:
- Ser mayor de edad.
- Tener cédula de identidad vigente.
- No mantener impedimentos legales para contratar con el Estado.
- Cargar la documentación requerida en formato PDF.
- Realizar el depósito de garantía solicitado por el sistema.
Recomendaciones antes de ofertar
Antes de participar en un remate, es importante revisar con atención el estado del inmueble, su ubicación, el valor del avalúo y los precios de propiedades similares en la zona.
También se recomienda definir un presupuesto máximo para evitar ofertar por encima de la capacidad de pago. En caso de resultar ganador, el participante deberá cumplir con las condiciones y plazos establecidos dentro del proceso.
Las fechas, condiciones y disponibilidad de los inmuebles pueden revisarse directamente en la plataforma oficial de remates del Biess.