Las inundaciones producto de las fuertes lluvias que han caído los dos últimos días en Guayaquil retrasan el drenaje natural de las aguas por la marea alta.
De acuerdo con el Instituto Oceanográfico y Antártico de la Armada (Inocar), la marea alta prevista alcanza los 4,29 metros. La advertencia del Inamhi sigue activa: las lluvias intensas se prolongarán hasta el próximo 10 de junio.
Ante este panorama, especialistas en construcción y salud advierten que la vulnerabilidad de las cubiertas y mamposterías exige una intervención inmediata en los hogares.
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La voz de los expertos: El peligro silencioso de las filtraciones
El ingeniero Ricardo Avilés, especialista en patología de la construcción, explica que la combinación de la alta radiación solar de Guayaquil con el agua torrencial destruye los materiales desprotegidos.
“El sol tuesta los selladores plásticos viejos y dilata las planchas de zinc. Cuando llega una lluvia con ráfagas de viento, el agua se filtra a presión por los amarres y uniones. Si los canales de agua lluvia están llenos de basura, colapsan y el agua se desborda directo al tumbado, destruyendo el cielo raso de yeso en minutos”, advierte Avilés.
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Por su parte, los expertos en salud pública alertan que el daño estructural acarrea problemas sanitarios graves dentro de los inmuebles.
La humedad continua en paredes provoca la proliferación de moho y hongos (Aspergillus), los cuales se dispersan por el aire acondicionado o la ventilación natural, desencadenando crisis asmáticas, alergias severas y afecciones respiratorias agudas en niños y adultos mayores.
Además, si el agua entra en contacto con el cableado interno, el riesgo de cortocircuitos e incendios domésticos se eleva exponencialmente.
Guía técnica de prevención
Para blindar la vivienda frente a los días de tormenta que restan según el pronóstico del Inamhi, los expertos recomiendan ejecutar un plan de contingencia enfocado en tres frentes críticos:
1.Limpieza total de canales y bajantes:
Retirar hojas, sedimentos y desechos acumulados. Esto garantiza que el agua ruede libremente hacia la calle y no se empoce en el techo.
2.Revisión de amarres y juntas de zinc:
Inspeccionar los tornillos de los techos, cambiar los empaques de caucho vencidos y aplicar selladores de poliuretano de alta resistencia en los traslapes de las planchas.
3.Aplicación de pintura elastomérica:
Colocar recubrimientos impermeabilizantes acrílicos con fibra en losas y paredes externas. Estos productos se estiran con los cambios de temperatura, impidiendo el paso del agua lateral.
Inversión vs. Reparaciones de emergencia
Los análisis financieros del sector de la construcción dejan claro que la prevención es drásticamente más económica que mitigar un desastre doméstico:
- El costo de prevenir: Adquirir un galón de impermeabilizante de alta calidad y selladores de poliuretano en ferreterías locales oscila entre USD 35 y USD 80. Contratar mano de obra para limpieza y sellado preventivo puede rondar los USD 100 a USD 250.
- El costo de la negligencia: Cambiar planchas de yeso colapsadas, picar y volver a enlucir paredes con humedad, o reponer electrodomésticos dañados por goteras supera fácilmente los USD 800 a USD 1.200 en gastos imprevistos bajo el agua.
Con la persistencia del temporal costero y el riesgo de inundaciones urbanas por la marea, los expertos coinciden en que asegurar el techo propio no es un gasto superfluo, sino la única inversión inteligente para salvaguardar la integridad de la familia durante este invierno.