Desde julio de 2025, el Registro de la Propiedad del cantón Cuenca exigirá la presentación obligatoria del Certificado de Gravamen para inscribir transferencias de dominio.
Este documento acredita que el inmueble está libre de cargas legales, como hipotecas o juicios.
La medida, basada en resoluciones de la DINARDAP, busca fortalecer la seguridad jurídica y agilizar los procesos. Al contar con esta información desde el inicio, se evitan devoluciones y se reduce el tiempo de espera.
Certificado
El Certificado de Gravamen puede solicitarse de forma presencial o a través de canales digitales.
Tiempo del trámite
Su emisión tarda un máximo de dos a tres días hábiles y solo se necesita el número de predio o los datos del inmueble.
Desde el Registro se destaca que esta disposición no busca complicar los trámites, sino brindar mayor transparencia, proteger el patrimonio de las familias y garantizar que las propiedades estén libres de problemas legales.
Esta medida se aplicará de forma coordinada con el resto del país, como parte de una política nacional para uniformar los procesos registrales y brindar mayor seguridad a quienes formalizan la titularidad de sus bienes.