El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) iniciará en julio un nuevo proceso de remates de viviendas ubicadas en las provincias de Pichincha y Guayas, como parte de los procedimientos de recuperación de cartera por créditos hipotecarios en mora.
Los inmuebles corresponden a procesos de cobro coactivo, un mecanismo legal mediante el cual la entidad recupera bienes vinculados a obligaciones financieras incumplidas.
Las personas interesadas podrán consultar la información de cada propiedad, incluidos sus avalúos y características, a través del portal oficial del Biess, en la sección “Remates”, disponible dentro del apartado de productos y servicios.
¿Cómo participar en los remates del Biess?
El proceso se realiza de forma virtual y contempla varias etapas obligatorias antes de presentar una oferta.
1. Crear un usuario en la plataforma
El primer paso consiste en ingresar al micrositio de remates del Biess y seleccionar la opción “Ingreso” y luego “Registrarme”.
Posteriormente, el interesado deberá:
- Completar sus datos personales, como nombres, número de celular y correo electrónico.
- Confirmar el registro mediante el enlace enviado al correo electrónico.
- Crear un usuario y una contraseña.
- Configurar las preguntas de seguridad.
- Iniciar sesión por primera vez.
2. Solicitar la calificación como cliente rematista
Una vez registrado, el usuario deberá elegir el inmueble de su interés y hacer clic en la opción “Hacerme cliente”.
Para completar este proceso será necesario cargar, en formato PDF, los siguientes documentos:
- Cédula de identidad.
- Certificado de contribuyente, cuando corresponda.
- Declaración juramentada.
- Papeleta de votación.
En caso de estar casado o mantener una unión legalmente reconocida, también deberán registrarse los datos del cónyuge.
3. Presentar la oferta
Tras obtener la habilitación como rematista, el usuario podrá ingresar nuevamente a la plataforma, seleccionar el inmueble y escoger la opción “Realizar postulación”.
En esta etapa deberá adjuntar en formato PDF:
- El comprobante del anticipo de la oferta.
- La propuesta debidamente firmada o legalizada.
- El comprobante del depósito correspondiente.
Los inmuebles provienen de procesos de coactiva
El Biess recordó que las viviendas incluidas en estos remates forman parte de procesos de ejecución por créditos hipotecarios impagos, por lo que la venta se realiza dentro de un procedimiento legal establecido para recuperar los valores adeudados.
Antes de presentar una oferta, la entidad recomienda revisar cuidadosamente la información disponible sobre cada inmueble, incluyendo su ubicación, avalúo y condiciones de venta, con el fin de tomar una decisión informada.
Los remates comenzarán durante julio y se desarrollarán conforme al cronograma establecido por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.